Na sprzedaż komfortowy, dwupoziomowy apartament klasy premium o łącznej powierzchni ok 100m², położony w jednej z najbardziej urokliwych części Wrocławia - w spokojnym, zielonym otoczeniu Leśnicy.
W skład nieruchomości wchodzą: część mieszkalna o pow. 79,71m² (po podłodze), komórka lokatorska 2,43 m², garaż o pow. 13,5 m², oraz loggia o pow. 4,5 m².
Apartament znajduje się na III piętrze nowoczesnego budynku z windą, oddanego do użytku w 2025 roku.
Lokal jest w pełni wykończony, wyposażony i gotowy do zamieszkania od zaraz - pachnący nowością, nigdy wcześniej nieużytkowany.
Na pierwszym poziomie znajduje się elegancka część dzienna:
• przestronny, klimatyzowany salon z jadalnią,
• kuchnia w zabudowie z wysokiej klasy sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna),
• wyjście na loggię z pięknym widokiem na zieleń i las - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks w ciszy,
• dodatkowy pokój (gabinet lub sypialnia gościnna),
• przedpokój z zabudowaną szafą oraz stylowa łazienka z prysznicem.
Na drugim poziomie mieści się strefa prywatna: dwie w pełni umeblowane sypialnie, w tym przestronna sypialnia MASTER z klimatyzacją i dedykowaną łazienką z wanną.
Nieruchomość została wykonana z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o każdy detal:
• podłogi - markowe panele winylowe Artens Intenso (25 lat gwarancji producenta),
• ściany i podłogi w łazienkach - włoskie płytki o unikalnym wzornictwie,
• parapety marmurowe,
• wysokiej jakości farby lateksowe oraz tynk architektoniczny w salonie nadający industrialny charakter,
• stolarka drzwiowa Porta, okna PCV trójszybowe.
Dodatkowe udogodnienia:
• ekspozycja okien wschodnio-południowa - mieszkanie jasne, ciepłe i doskonale doświetlone,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym z bramą na pilota,
• komórka lokatorska,
• ogólnodostępny parking przed budynkiem za szlabanem,
• bezpośredni dostęp do windy z poziomu garażu - pełna wygoda użytkowania.
Lokalizacja:
Cicha i zielona okolica w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych - idealna dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą.
W zasięgu 2 km znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy (Biedronka, Lidl), restauracje, kościół i punkty usługowe.
• 1,5 km do stacji PKP Wrocław-Leśnica (Park&Ride) - szybki dojazd do centrum w kilkanaście minut,
• 8 km do AOW,
• 11 km do Rynku,
• blisko pętli autobusowej (2 linie dzienne i 1 nocna).
To propozycja dla osób, które szukają komfortu, prywatności i wysokiej jakości życia w nowoczesnym wydaniu.
Apartament łączy w sobie miejski styl z bliskością natury, oferując przestrzeń, spokój i elegancję w każdym detalu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to miejsce, które warto zobaczyć na żywo!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.
Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

Adres strony www: https:// NULL