Oferujemy bezczynszowe, własnościowe mieszkanie o łącznej powierzchni 99 m2 w tym powierzchnia mieszkania 81 m2, ogrodu zimowego 18 m2 (w KW 95,50 m2 z piwnicą). Dodatkowo do nieruchomości przynależy udział w gruncie o powierzchni 465 m², co stanowi wyjątkowy atut.

Mieszkanie usytuowane jest na parterze w wyremontowanym, ocieplonym i zaizolowanym budynku przedwojennym w którym mieści się tylko 7 lokali.  Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym i zamkniętym terenie, z częścią zieloną do indywidualnego wykorzystania oraz miejscami parkingowymi zapewniającym prywatność i bezpieczeństwo.

Układ pomieszczeń:
 - 4 pokoje w tym jeden przejściowy (18,5 m², 18,5 m², 15 m², 7 m²)
 - Kuchnia 9 m²
 - Łazienka 8 m²
 - Przedpokój 5 m²
 - 2 piwnice (po 15 m² każda)
 - Ogród zimowy 18 m² z antresolą ( do wykończenia )

Wysoki standard i dodatkowe udogodnienia:
Mieszkanie przeszło generalny remont z wymianą wszystkich instalacji włącznie. Nowoczesne systemy: monitoring, domofon, aplikacja do inteligentnego zarządzania mieszkaniem (rolety, ogrzewanie, oświetlenie, czujniki).
Trzyszybowe okna z moskitierami, elektryczne rolety zewnętrzne, sterowane z aplikacji mobilnej lub pilota.
Piec gazowy z zamkniętą komorą spalania oraz sterowaniem zdalnym.
W mieszkaniu zainstalowany jest zmiękczacz wody, a dodatkowo w kuchni system odwróconej osmozy.
Wysokiej jakości sprzęt AGD w zabudowie: płyta gazowa, piekarnik, mikrofala, zmywarka.
Przestronna łazienka z systemem nagłośnienia, wanną oraz kabiną prysznicową.
Piękne wykończenie wnętrz: panele Quick-Step, szafy w zabudowie, schowek w przedpokoju.
W całym lokalu ciekawie rozlokowane punkty świetlne nadające wnętrzu indywidualny i nastrojowy charakter.

Dodatkowe atuty:
Ogród wypoczynkowy o powierzchni ok. 20m2 z markizą i pomieszczeniem gospodarczym (6 m²), studnia z hydroforem.
Przypisane miejsce postojowe.
Monitoring z powiadomieniami na telefon.
Niskie koszty eksploatacyjne dzięki nowoczesnym rozwiązaniom w zakresie izolacji i systemów sterowania.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy, w pobliżu sklepów, przedszkola, żłobka, przystanków autobusowego i kolejowego, placu zabaw oraz boiska. Dojazd do Wrocławia zajmuje tylko 15 minut.

Mieszkanie jest wolne od wszelkich obciążeń i gotowe do zamieszkania.

Cena: Atrakcyjna oferta inwestycyjna.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.







Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.
Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.