Trzypokojowe mieszkanie przy skrzyżowaniu ul. Skrytej i Matejki - centrum Poznania, Łazarz/Jeżyce

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji w Poznaniu — tuż przy MTP, Bałtyku i Rondzie Kaponiera. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w samym sercu miasta lub szukają nieruchomości o świetnym potencjale inwestycyjnym.

Lokal znajduje się w zadbanej kamienicy z 1906 roku, regularnie remontowanej i estetycznie utrzymanej. Aktualnie trwa renowacja elewacji wraz z głównym wejściem do budynku. Samo mieszkanie jest czyste, opróżnione i przygotowane do własnej aranżacji — wymaga montażu pieca i rozprowadzenia ogrzewania - stąd tak atrakcyjna cena!

Układ nieruchomości jest funkcjonalny i bardzo ustawny: korytarz, łazienka, osobna kuchnia, dwa duże, słoneczne pokoje z ekspozycją południową oraz dodatkowy mniejszy pokój dający wiele możliwości adaptacji. Wszystkie okna są nowe, plastikowe. Do mieszkania przynależą dwie niezależne piwnice, co znacząco zwiększa komfort życia.
________________________________________

Szczegóły mieszkania
• powierzchnia: 56 m2
• układ: 3 pokoje + osobna kuchnia + łazienka + korytarz
• piętro: parter
• stan: do remontu (gaz doprowadzony do lokalu, brak pieca i instalacji CO)
• okna: nowe, PCV
• dwie przynależne piwnice
• światłowód
________________________________________

Lokalizacja - absolutny top

Adres: ul. Matejki / ul. Skryta - ścisłe centrum, granica Łazarza i Jeżyc.

W promieniu kilku minut pieszo znajdziesz:
• Międzynarodowe Targi Poznańskie
• Bałtyk, Kolejową, Stare Zoo
• Palmiarnię, Park Wilsona
• Rondo Kaponiera i Dworzec Główny
• Uniwersytet Ekonomiczny, Medyczny i liczne wydziały UAM

Do najbliższego przystanku tramwajowego dojdziesz w ok. 2 minuty (100 m). Biedronka — 200 m.

Trudno o bardziej praktyczne, skomunikowane i żywe miejsce do życia lub najmu.
________________________________________

Opłaty
• czynsz administracyjny: 427 zł (zawiera m.in. fundusz remontowy i wywóz odpadów)
• media: prąd, gaz, woda — według zużycia
________________________________________

Potencjał inwestycyjny
Mieszkanie ma idealny układ pod wynajem: trzy pokoje, oddzielna kuchnia i lokalizacja, która „robi robotę”. Bliskość uczelni, biurowców, MTP i komunikacji miejskiej gwarantuje stały popyt najemców. Niski czynsz dodatkowo poprawia rentowność.
________________________________________

Skontaktuj się!
To mieszkanie ma wszystkie atuty świetnej inwestycji i doskonałej bazy do stworzenia własnego miejsca w centrum Poznania.
Masz pytania? Chcesz umówić prezentację? — zapraszam, chętnie pomogę.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.
Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.