ATRAKCYJNY TEREN BUDOWLANY W ZAKRZEWIE - 3908 m², Z OGROMNYM POTENCJAŁEM

✦ WYJĄTKOWA LOKALIZACJA

Zakrzewo - jedna z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się miejscowości pod Poznaniem. Nieruchomość położona jest w samym centrum miejscowości, przy asfaltowej drodze, w otoczeniu zieleni i domów jednorodzinnych.

To idealne miejsce zarówno dla osób szukających dużej, prywatnej przestrzeni pod dom, jak i dla tych, którzy myślą o opłacalnej inwestycji.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, sklep, plac zabaw, boisko oraz przystanek autobusowy.

Dworzec kolejowy w Palędziu (5 km), a także doskonały dojazd do autostrady A2 i drogi ekspresowej S11 zapewniają wygodną komunikację z Poznaniem i całym regionem.
________________________________________

✦ POWIERZCHNIA I MOŻLIWOŚCI

Całkowita powierzchnia nieruchomości to 3908 m² i obejmuje dwie działki:
▪ działka nr 137 - 964 m² (z wydaną bezterminową decyzją o warunkach zabudowy)
▪ działka nr 138/3 - 2944 m² (w trakcie uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy / miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego)

Dla działki nr 137 przewidziano budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego o maksymalnej powierzchni zabudowy 120 m².

Działka 138/3 daje ogromny potencjał - docelowa ma zostać podzielona na dwie mniejsze działki po ok. 1000 m² plus drogę wewnętrzną.
To oznacza możliwość zabudowania łącznie trzech domów jednorodzinnych - idealna propozycja dla inwestora, dewelopera lub rodziny planującej wspólną przestrzeń z bliskimi.
________________________________________

✦ MEDIA
▪ Prąd, woda i kanalizacja - doprowadzone bezpośrednio do działek
▪ Gaz i złącza telekomunikacyjne - w drodze
________________________________________

✦ ISTNIEJĄCA ZABUDOWA 

Na działkach znajdują się obecnie trzy budynki przeznaczone do rozbiórki.
Właściciel jest otwarty na negocjacje ceny lub może przeprowadzić rozbiórkę we własnym zakresie - w zależności od uzgodnień z Kupującym.
________________________________________

✦ OTOCZENIE I KOMFORT ŻYCIA

Cisza, spokój, świeże powietrze i bliskość lasu - to codzienność w Zakrzewie.
Wokół dominuje nowa zabudowa jednorodzinna i zieleń.

W okolicznych miejscowościach (Skórzewo, Dąbrówka, Dąbrowa, Gołuski, Przeźmierowo, Tarnowo Podgórne) powstają nowe zakłady, firmy i inwestycje infrastrukturalne, co stale zwiększa wartość tej lokalizacji.
________________________________________

✦ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
❋ Atrakcyjna cena - ok. 427 zł/m² w Zakrzewie
❋ Możliwość podziału i zabudowy trzema domami
❋ Warunki zabudowy wydane dla jednej z działek, druga w toku
❋ Pełne media
❋ Doskonała komunikacja z Poznaniem, A2 i S11
❋ Zielona, spokojna okolica z rozwiniętą infrastrukturą
❋ Wysoki potencjał inwestycyjny i wzrost wartości w czasie
________________________________________

✦ PODSUMOWANIE
Ten teren to unikalne połączenie spokoju, przestrzeni i inwestycyjnego potencjału.
Idealny wybór zarówno dla inwestora, jak i dla osób marzących o dużej działce pod własny dom w prestiżowej lokalizacji.
________________________________________

✦ NIE ZWLEKAJ
Oferty z takim potencjałem w Zakrzewie pojawiają się rzadko.
Skontaktuj się i umów na prezentację - przekonaj się, jak wiele możliwości kryje ten teren.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.
Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

Adres strony www: https:// NULL