ZERO prowizji dla kupującego!
Nie przegap takiej okazji! Atrakcyjna cena!

Serdecznie zapraszam do zapoznania się propozycją nieruchomości, która ma potencjał. Działki znajdują się na pograniczu miejscowości Chyby i Swarzędz, w całości na terenie gminy Tarnowo Podgórne.

Ta nieruchomość to teren idealny dla Dewelopera:
- MPZP z przeznaczeniem (większość obszaru) na zabudowę mieszkaniową (MN)
- Możliwość przyłączenia mediów z nieruchomości sąsiedniej
- Malownicza okolica w sąsiedztwie Jeziora Kierskiego
- Łatwy dojazd - bliskość dwóch węzłów z drogą S11 (Swadzim i Napachanie)
- Blisko Galerii Auchan
- Dynamicznie rozwijająca się okolica przyciągająca inwestorów i miejsca pracy

Najważniejsze informacje w zakresie ustaleń wynikających z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
1. Na działkach dopuszcza się lokalizację:
- nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego w obrębie jednej działki budowlanej,
- nie więcej niż jednego budynku garażowo-gospodarczego w obrębie jednej działki budowlanej,
- sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
- dojść, dojazdów i miejsc postojowych;
2. Wskaźniki zagospodarowania terenu:
- wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalny - 0,90; minimalny - 0,01,
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%,
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 50%;
3. Zasady kształtowania zabudowy:
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego - nie więcej niż 9,5 m,
- maksymalna wysokość budynku garażowo-gospodarczego - nie więcej niż 5,0 m,
- maksymalna liczba kondygnacji dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego - dwie kondygnacje nadziemne,
- maksymalna liczba kondygnacji dla budynku garażowo-gospodarczego - jedna kondygnacja nadziemna,
- dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
- dopuszcza się usytuowanie budynku garażowo-gospodarczego jako obiektu wolnostojącego lub przybudowanego do budynku mieszkalnego,
- dopuszcza się lokalizację garażu w obrębie kubatury budynku mieszkalnego;
4. Geometria dachu:
- dla budynku mieszkalnego - dachy strome dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 16° - 45°,
- dla budynku garażowo-gospodarczego - dachy dwu- lub jednospadowe, stylem nawiązujące do budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
5. Zasady wydzielania nowych działek:
- ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej - 1000 m

Jeżeli potrzebujesz więcej informacji, to na wszelkie pytania odpowiem pod numerem telefonu: 733 022 241, albo mailowo: hweclawek@verinex.pl

Nad bezpieczeństwem i pewnością transakcji czuwa dyplomowany prawnik.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.
Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.