DZIAŁKA BUDOWLANA 896 m² - ROSNÓWKO - ASFALT + PEŁNE MEDIA - MPZP
________________________________________
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 896 m², położona w Rosnówku (gmina Komorniki) - w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Poznaniem.
Idealna pod dom jednorodzinny, z pełnym uzbrojeniem w drodze i wygodnym dojazdem asfaltowym.
To propozycja dla osób, które chcą spokoju, zieleni i świetnej komunikacji, bez kompromisów infrastrukturalnych i w bliskim sąsiedztwie pięknego jeziora!
________________________________________
KLUCZOWE INFORMACJE
• Powierzchnia: 896 m²
• Przeznaczenie: działka budowlana
• Dojazd: asfaltowy (droga publiczna)
• Media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja
• Stan prawny: jedna księga wieczysta, brak obciążeń
• MPZP: TAK - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
________________________________________
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Rosnówko to spokojna, zielona miejscowość blisko Poznania, ceniona za kameralną zabudowę jednorodzinną i szybki dojazd do miasta.
Bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego i sąsiedztwo Jeziora Rosnowskiego (po drugiej stronie ulicy - a do plaży niecałe 500m!) czynią tę lokalizację wyjątkową i stanowić będą prawdziwą gratkę dla pasjonatów przyrody i odpoczynku na świeżym powietrzu.
To miejsce, które utrzymuje i zwiększa wartość w czasie - zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.
________________________________________
PRZEZNACZENIE I ZABUDOWA
• MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN)
• Możliwość budowy: dom jednorodzinny + budynek gospodarczo-garażowy
• Powierzchnia zabudowy: do 30% działki
• Wysokość budynku: do 2 kondygnacji / max. 10,5 m
Dodatkowo część terenu od strony rowu to obszar nasadzeń izolacyjnych - w praktyce możesz zyskać naturalną, zieloną „ścianę” prywatności.
MEDIA
• prąd - w drodze
• woda - w drodze
• gaz - w drodze
• kanalizacja - w drodze
________________________________________
ATUTY
✔ asfaltowy dojazd - brak dróg gruntowych
✔ wszystkie media w drodze
✔ MPZP - działka budowlana
✔ Sąsiedztwo jeziora i Wielkopolskiego Parku Narodowego
✔ powierzchnia idealna pod dom z ogrodem
✔ spokojna, zielona okolica
✔ stabilne sąsiedztwo nowej zabudowy
✔ bardzo dobra komunikacja z Poznaniem
________________________________________
KONTAKT
Zadzwoń lub napisz - w razie jakichkolwiek pytań służę pomocą.
Serdecznie zapraszam do umówienia się na prezentacje nieruchomości.
Wraz z działką istnieje możliwość zakupu działki sąsiedniej stanowiącej w ok. 67% rów, w ok. 23% teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dostępne są także inne działki w tej lokalizacji - więcej informacji udzielę telefonicznie.
________________________________________
KLAUZULA
Informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
.
