Do sprzedania działka z niebywałym potencjałem inwestycyjnym w centrum Oleśnicy!
Działka graniczy bezpośrednio z cmentarzem miejskim, co stwarza niebywały potencjał przeznaczenia jej właśnie na ten cel_istnieje taka potencjalna możliwość, zainteresowanych zapraszam do kontaktu. 
Działka z możliwością prowadzenia szerokiej gamy działalności usługowo-handlowej lub z możliwością przekształcenia jej w działkę budowlaną pod zabudowę wielorodzinną z lokalami usługowymi. 
Dodatkowym atutem jest jej położonie na przeciwko kompleksu ATOL z aquaparkiem, siłownią i kompleksem rekreacyjnym, z dużym zapleczem miejskich miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie. 

Na ten moment działka w MPZP ujęta jako 2U.
Dojazd do działki drogą asfaltową z szerokim wjazdem na TIRy, z bramą przesuwaną 5m + furtką 1m.
Działka częściowo utwardzona, ogrodzona przęsłami betonowymi oraz panelami metalowymi.
Na ten moment na działce:
*Hala metalowa o pow. ok. 150m2 (10x15m) z bramą wjazdową o szer. 4,2m i wys. 3,8m.
*Budynek mieszkalno-gospodarczy dwukondygnacyjny o powierzchni jednej kondygnacji ok.100m2 (13mx6,5m o wys.ok4m) z zapleczem sanitarnym i z kotłownią.
*Budynek biurowy o pow. ok 35,2m2 (6x7m)
*Waga 50-tonowa o dł. 16m.
Działka uzbrojona:
*energia elektryczna ZK 32KW 32A
*woda miejska - licznik
*gaz miejski w drodze
*kanalizacja sanitarna w budynkach
*kanalizacja deszczówki w drodze
*hydranty 100m od granicy działki
Lokalizacja:
Do węzła Dąbrowa S8 zaledwie 3km (6min autem)!
Do stacji PKP Oleśnica Rataje 2km!

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.
Zdjęcia w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce, w tym z wykorzystaniem AI, i mają charakter poglądowy - mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości. Nie stanowią one zapewnienia ani gwarancji jej cech i nie mogą być podstawą roszczeń.
Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.