✯ Unikalna okazja dla Inwestora - Wybudujemy Budynek Pod Twoje Potrzeby! ✯
Wybudujemy budynek według Twoich wytycznych, a Ty będziesz mógł wynajmować powierzchnię użytkową idealnie dopasowaną pod swoją firmę!
♚ Najważniejsze informacje:
- Lokalizacja: Luboń, ul. Jana III Sobieskiego (główna arteria miasta)
- Powierzchnia działki: 3717 m²
- Przeznaczenie: Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej (1MN/U)
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: ~1487 m² (40% działki)
- Powierzchnia użytkowa budynku: do 3000 m² (2 kondygnacje naziemne + 1 podziemna)
- Sklepy wielkopowierzchniowe
- Biura lub centra usługowe
- Inne obiekty handlowo-usługowe
Budynek powstanie według indywidualnych wskazówek, projektu lub wzorca dostarczonego przez przyszłego najemcę lub dzierżawcę. Cały koszt realizacji inwestycji ponosi właściciel działki.
❤️ Atuty lokalizacji:
- Doskonała widoczność przy głównej ulicy miasta
- Narożna działka zwiększająca ekspozycję witryn
- Bardzo duży ruch pieszych i zmotoryzowanych
- Przystanek autobusowy bezpośrednio przy działce
- Pełne uzbrojenie działki - prąd, gaz, woda, kanalizacja
- Możliwość długoterminowego najmu lub dzierżawy powierzchni
- Elastyczne negocjacje warunków finansowych
- Wstępna proponowana stawka czynszu: ok. 75 zł netto/m² powierzchni użytkowej (do uzgodnienia)
Istnieje także możliwość zakupu działki na własność. Cena nieruchomości wynosi około 3 mln zł - do uzgodnienia.
☏ Skontaktuj się z nami:
Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na spotkanie, przedyskutować szczegóły i zarezerwować idealną przestrzeń dla Twojego biznesu.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.
Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.
.
