✯ Unikalna okazja dla Inwestora - Wybudujemy Budynek Pod Twoje Potrzeby! ✯

Wybudujemy budynek według Twoich wytycznych, a Ty będziesz mógł wynajmować powierzchnię użytkową idealnie dopasowaną pod swoją firmę!

♚ Najważniejsze informacje:

• Lokalizacja: Luboń, ul. Jana III Sobieskiego (główna arteria miasta)


• Powierzchnia działki: 3717 m²


• Przeznaczenie: Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej (1MN/U)


• Maksymalna powierzchnia zabudowy: ~1487 m² (40% działki)


• Powierzchnia użytkowa budynku: do 3000 m² (2 kondygnacje naziemne + 1 podziemna)

✔ Propozycja skierowana do firm i sieci handlowych:

• Sklepy wielkopowierzchniowe


• Biura lub centra usługowe


• Inne obiekty handlowo-usługowe

▲ Wybudujemy zgodnie z Twoimi wymaganiami!

Budynek powstanie według indywidualnych wskazówek, projektu lub wzorca dostarczonego przez przyszłego najemcę lub dzierżawcę. Cały koszt realizacji inwestycji ponosi właściciel działki.

❤️ Atuty lokalizacji:

• Doskonała widoczność przy głównej ulicy miasta


• Narożna działka zwiększająca ekspozycję witryn


• Bardzo duży ruch pieszych i zmotoryzowanych


• Przystanek autobusowy bezpośrednio przy działce


• Pełne uzbrojenie działki - prąd, gaz, woda, kanalizacja

✎ Warunki współpracy:

• Możliwość długoterminowego najmu lub dzierżawy powierzchni


• Elastyczne negocjacje warunków finansowych


• Wstępna proponowana stawka czynszu: ok. 75 zł netto/m² powierzchni użytkowej (do uzgodnienia)

⌂ Zakup nieruchomości:

Istnieje także możliwość zakupu działki na własność. Cena nieruchomości wynosi około 3 mln zł - do uzgodnienia.

☏ Skontaktuj się z nami:
Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na spotkanie, przedyskutować szczegóły i zarezerwować idealną przestrzeń dla Twojego biznesu.

Hubert Węcławek
733 022 241
hweclawek@verinex.pl
verinex.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.
Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

.