DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1,5 ha | LUBAŃ | ZJAZD Z DK30 | MPZP PU1

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 15018 m² (1,5 ha), położona w Lubaniu (woj. dolnośląskie), bezpośrednio przy drodze krajowej DK30 - głównym wlocie do miasta od strony Zgorzelca i granicy z Niemcami.

Bezpośredni zjazd z drogi krajowej oraz pełna ekspozycja od strony południowej zapewniają wyjątkową widoczność - idealne miejsce pod salon sprzedażowy, obiekt usługowy, handlowy, biurowy lub reprezentacyjną siedzibę firmy.

Działka o regularnym, prostokątnym kształcie (ok. 156 × 100 × 162 × 86 m), położona na lekkim wzniesieniu, gwarantuje doskonałą prezentację z trasy. W sąsiedztwie znajduje się nowo otwarty salon Renault, a otaczające tereny mają przemysłowo-usługowy charakter.

Obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (symbol PU1) - całość działki przeznaczona jest pod tereny obiektów produkcyjnych, usługi, składy lub magazyny. Działka posiada złącze światłowodowe, a pozostałe media (prąd, woda, kanalizacja) znajdują się w odległości 80-150 m od granicy działki.

Lokalizacja i otoczenie:
• Lubań, woj. dolnośląskie, północno-zachodni wlot do miasta (kierunek Zgorzelec).
• Świetna ekspozycja z drogi krajowej - doskonała widoczność dla potencjalnych klientów.
• Tylko 20 km od granicy z Niemcami! - atrakcyjna nieruchomość także dla inwestorów zagranicznych.

Parametry nieruchomości:
• Powierzchnia: 15018 m²
• Kształt: prostokątny, regularny
• Wymiary: ok. 156 m (front DK30) × 100 × 162 × 86 m
• Ekspozycja frontu: południowa - doskonałe nasłonecznienie i ekspozycja wizualna
• Ukształtowanie: teren płaski, lekko wyniesiony nad drogą

Przeznaczenie i plan miejscowy:
• symbol PU1 - tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz usług
• Pewność inwestycji: teren w pełni budowlany i przeznaczony pod działalność gospodarczą
• Szczegółowe zapisy planu - dostępne dla zainteresowanych
• W razie potrzeby istnieje możliwość podziału działki na mniejsze części.

Działka o takiej ekspozycji i parametrach to rzadkość na rynku.
Idealna pod inwestycję, która zarabia na lokalizacji - niezależnie od branży.

☏ Nie czekaj dłużej, zadzwoń już dziś i sprawdź, jak możesz wykorzystać ten potencjał.
Nad całością transakcji czuwa dyplomowany prawnik.

----------------------------------------------------------------------------
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.
Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

-